Размер:
AAA
Цвет: CCC
Изображения Вкл.Выкл.
Обычная версия сайта
Решаем вместе
Не убран мусор, яма на дороге, не горит фонарь? Столкнулись с проблемой — сообщите о ней!
0+ Версия для слабовидящих

Показать на карте

Земельно-имущественные отношения

Земельно-имущественные отношения

  • Профессия: техник по земельно-имущественным отношениям
  • Характеристики
Виды труда Контроль
Профессиональная направленность       Человек - природа 
Сферы деятельности Сельское хозяйство 
Сферы труда Природные ресурсы 

Описание:

  • Содержание труда

   Основная задача специалиста по земельно-имущественным отношениям - совершение операций с объектами недвижимости. Для выполнения своих задач данный специалист реализует следующие функции. Функции землеустроителя: контроль за соблюдением земельного законодательства; составляет экспликации, при необходимости производит съемку, составляет проекты межхозяйственного и внутрихозяйственного землеустройства с экономическим обоснованием, ведет земельно-учетную документацию. Функции брокера: совершает одну или несколько сделок с объектом недвижимости на основе договора комиссии, выступает доверенным лицом одной или обеих сторон по сделке с объектом недвижимости; проводит анализ негативных и позитивных факторов, сопутствующих сделке; разрабатывает оптимальную программу проведения соответствующей операции с объектом недвижимости с наименьшими издержками и риском. Дилерские функции: продажа недвижимости осуществляется в случае, когда объект недвижимости находится в собственности самого риэлтора (был приобретен ранее с целью последующей продажи); осуществляет деятельность по оказанию услуг по поиску контрагентов для лиц, изъявивших желание приобрести или продать какой-либо объект недвижимости с целью последующего заключения соответствующих сделок (посредническая функция). Торговые функции: предоставляет услуги по информационному обеспечению участников сделки; предоставляет консультационные услуги и услуги по оформлению документов; предоставляет услуги по надлежащему и безопасному проведению расчетов по сделкам; проводит полный комплекс работ от консультирования до оформления прав собственности на землю; осуществляет аренду и продажу офисных, торговых и складских площадей. Проводит риэлтерскую деятельность в рамках риэлтерского агентства на основании гражданско-правового договора с риэлтерским агентством и потребителем риэлтерской услуги заключенного в письменной форме; заключает все договоры с потребителями риэлтерской услуги; обеспечивает защиту интересов потребителей риэлтерской услуги путем предоставления полной и своевременной информации об этапах проведения работы по договору, разъяснения прав и обязанностей потребителей, а также содержания и правовых последствий сделки. Желательно наличие водительских прав категории «В» (а нередко и легкового автомобиля) для обеспечения мобильность при взаимодействии с клиентом. Приветствуется активное участие в конференциях, тренингах, семинарах с целью овладения новейшими технологиями работы с недвижимостью.

  • Должен знать

   Агентства, работающие на рынке недвижимости, и виды оказываемых ими услуг; основы рыночной экономики; правила установления деловых контактов; условия налогообложения юридических и физических лиц; методы анализа и порядок сбора, обработки и передачи информации о рынке недвижимости; конъюнктуру рынка недвижимости; основные требования стандартов, технических, качественных и других характеристик, предъявляемых к объектам недвижимости; действующие ценники и прейскуранты; приемы и методы делового общения, ведения переговоров; основы земельного и жилищного законодательства; основы экономики, психологии и трудового законодательства.

  • Профессионально важные качества
   - развитое аналитическое мышление;
   - зрительная память;
   - долговременная и кратковременная память;
   - объем, концентрация, распределение и переключение внимания;
   - эмоциональная устойчивость;
   - организационные способности;
   - физическая выносливость;
   - целеустремленность, наблюдательность, находчивость, общительность, высокая работоспособность;
   - приятные манеры и внешность;
   - умение убеждать и заинтересовать клиента в сделке.
  • Медицинские противопоказания
   - сердечно-сосудистой системы;
   - опорно-двигательного аппарата;
   - нервно-психическими заболевания;
   - выраженные дефекты слуха и зрения;
   - физическими недостатками.
  • Пути получения профессии

   Среднее и высшее профессиональное образование, возможно, в области кадастровой деятельности.

  • Родственные профессии

   Агент по недвижимости, коммерческий агент, кадастровый специалист, землеустроитель, топограф.



Возврат к списку

ГАЗПРОМ
ПАО СУЭНКО. Сибирско-Уральская энергетическая  компания
Министерство просвещения РФ
Департамент образования Курганской области
Федеральный портал Российское образование
Портал Госуслуг
Федеральный центр Информационно-образовательных ресурсов
Единое окно доступа к образовательным ресурсам
Национальный антитеррористический комитет
Всероссийский физкультурно-спортивный  комплекс «Готов к труду и обороне»
Сайт для Родителей  «Я родитель»
Фонд поддержки детей находящихся в трудной жизненной ситуации
Центр помощи детям
Лидеры Зауралья. Конкурс управленцев
Уполномоченный при Президенте Российской Федерации по правам ребенка
Союз строительных компаний Урала и Сибири
Молодежный портал Зауралья – Проспект